据港交所9月26日表露，魔方生涯劳动集团有限公司(以下简称“魔方生涯”)向港交所主板递交A1上市苦求，摩根士丹利、建银外洋为其联席保荐东说念主。
魔方生涯是行业最初且发展飞速的长租公寓劳动平台，在国内引颈集结式长租公寓样式。限度2021年12月31日，凭据弗若斯特沙利文的贵府，在寂然集结式长租公寓运营商中，公司在在营公寓数目方面名按序一，且凭据弗若斯特沙利文的访问收尾，以品牌闻名度计，公司在悉数集结式长租公寓运营商中名列首位。公司以可背负的价钱提供配备当代化步地且位置便利的集结式长租公寓。限度2022年6月30日，公司有76,190套在营公寓、散播在世界26座城市394个门店，打造了缓和、包容和充满活力的居住社区。
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分散于分散式长租公寓，集结式长租公寓运营商时常与大型机构业主订立长久整租契约，可在一栋楼中提供大齐公寓，而分散式长租公寓运营商从不同的个东说念主业主网罗分散在不同方位的公寓。比拟分散式长租公寓，皇冠账号康健性、安全性、升值劳动、社群齐集是集结式长租公寓的中枢竞争上风。
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商场增长后劲方面，城镇化进度加速、置业门槛擢升、租房倾向变强等身分为集结式长租公寓的爆发式增长创造了条款。同期，成心的计谋也为集结式长租公寓商场的增长提供了扶植。2021年7月，国务院印发宗旨，重申饱读吹专科及机构化长租公寓运营商发展的决心。苟简在归并本事，财政部和国度税务总局集结公布了升值税优惠税率，适用于提供租出公寓的企业。此外，中国各省市已选拔步调加多公寓物业的供应，成心计谋的出台及可用公寓物业的新增供应均有助于集结式长租公寓的可不时健康发展。凭据弗若斯特沙利文的贵府，预测集结式长租公寓商场范畴到2026年将达到东说念主民币1252亿元，2021年至2026年的复合年增长率为22.8%。
太阳城入口凭据弗若斯特沙利文的贵府，集结式长租公寓的地域掩盖范围以一线城市为主，一线城市亦是2017年至2021年集结式长租公寓最大及增长最快的地域商场。魔方生涯是北京及上海最大的集结式长租公寓运营商，于2021年在这两个城市合共运营跳动35,000套在营公寓。
皇冠客服飞机：@seo3687商场整合方面，凭借公司的高品牌闻名度、不凡运营收尾及平凡公寓齐集，魔方生涯得胜把捏收并购契机，并成为集结式长租公寓商场最初的整合者。自2020年以来，公司是业内最活跃的收购者，完成了总价值约13亿东说念主民币的10项收购。
光明日报记者 刘梦 胡晓军 光明日报通讯员 陈辉
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